中職分析-房價是因為懶惰堆出來的?花600萬買五分鐘?-娛樂城體驗金－八云娛樂網-星城hd-線上投注運彩

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昨天去看房子，和房仲在聊天
他說南港中古破屋也要3000萬
汐止1000萬
(所謂破屋就是屋齡很大的還得花一筆不小的金額整修)

如果南港買不起就選汐止吧
來到汐止又看了看

奇怪為什麼學校附近特別貴
開價到1300-1600萬
那間1000萬和1600萬只差 2 分鐘騎機車...

請問你會為了可以走路上下學就多花600萬嗎?

房仲說他自己不可能，他買在基隆百福，離汐止又是騎車5分鐘
而好笑的是，他當時買200萬多，前陣子小漲到350萬左右

南港差汐止10分鐘就2000萬
汐止差百福 5分鐘就800萬
汐止境內又分離學校2分鐘就300-600萬
汐止有個新案開價33萬，好笑的是總價竟然不敵學校附近中古屋1600萬
這其中的盲點在哪?
怎比都怪怪的

結論是愈便利就愈貴?
所以房價是懶人堆出來的?

可是國外只有窮人在住市區，有錢的都嘛跑到郊區買獨棟透天

為什麼華人奴性那麼重都要住在便利的地方呢? 只要有捷運就是貴
和女性從小被嬌生慣養有關嗎?

距離是個問題

規劃和環境又是個問題

地點好壞不是單純用距離遠近就可以決定價格的

不然你就選基隆吧為甚麼你不買基隆??

sendakgg wrote:
昨天去看房子，和房...(恕刪)

可以去買在萬里，可能不用幾百就有透天了，然後每天天還沒亮就可以準備出門上班了

sendakgg wrote:
昨天去看房子，和房...(恕刪)

為什麼住便利的地方就是奴性重？

是你瞎掰的嗎？

在台北市很多設籍套房，一間要上千萬元，
以前我想不通，為什麼為了小孩那國中三年，肯花千萬。

後來才知道...
假設在房價不漲不跌的情況下，
買時花一千萬，三年過去，一樣是一千萬賣掉，
損失的是三年一千萬的利息，
但房子可以出租，三年房租可以和利息相抵，
所以三年下來根本沒有花到甚麼錢，又可讓小孩讀好學校。

以上給你參考。

sendakgg wrote:
房價是因為懶惰堆出來的?花600萬買五分鐘?

這跟塞車一樣.

不管新蓋多少路和橋,只會延後用路者的出門時間.

故,

不管Gap有多少,有多大,炒房集團都會善加利用!!

關鍵還是資本利得課徵的落實.

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根據過去的經驗
他雖然多花了600,但他賣1200
合不合理,房市多頭讓他賺飽飽
當然,有人會說少子化,炒太高,未來的事誰知道
但他多花600,房子現在翻倍漲是事實

等人口多蛋黃先衝，

當人口少蛋白先縮。

應該不是幾分鐘，是每次幾分鐘。

剛蓋中山高速真的沒車，給人跑步用。

剛出電腦 *.* 畫畫聖誕樹

一步一步，好區光市區綠園道、市區森林公園一顆樹都不知要多少錢嘍。

捷運站、銀行、超市、百貨、電信行、學區....

THE666 wrote:
在台北市很多設籍套...(恕刪)

"買時花一千萬，三年過去，一樣是一千萬賣掉"

原來關鍵在此阿

受教了

phalex2 wrote:
距離是個問題規劃和...(恕刪)

報紙說基隆是自殺之都

自殺率全國之冠...

文章出自: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5286835
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